【信息時間：2025-03-27閱讀次數： 】
根據《中華人民共和國政府采購法》之規定，上海憶駿企業管理咨詢服務有限公司受上海泖港資產經營管理有限公司委托，對新賓路188弄1號鑫樂南苑公建配套用房招租進行國內競爭性磋商，特邀請合格供應商參加磋商。
一、及格的制造商就必須具備下面的條件：
1、達到《中國人們人民共和國國家采辦法》第1212條暫行規定的廠家直銷商。
2、利用《武漢市地方政府進貨批售商網上登記好及信用操作妙招》已網上登記好入倉的批售商。
3、別天資規范要求：
（1）投標人具有獨立承擔民事責任能力的企事業單位及有效的營業執照等證明文件；
（2）投標人未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單和中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)政府采購嚴重違法失信行為記錄名單、“中國執行信息公開網”（//zxgk.court.gov.cn）失信被執行人記錄名單；
（3）本創業項目朝向大、中、小制造業企業購置；
（4）不接受聯合體投標。
二、業務簡況：
1、工作名稱：新賓路188弄6號鑫樂南苑公建設備配套用地招租
2、批發商構造里面的新項目編碼查詢：YJGL-2024011
3、新大型項目一般網站內容、量及闡述要求陳述或新大型項目大多簡介介紹一下：
簡要規則描述：本項目用房招租服務主要為了考慮更好為社區居民提供公益性服務，提升社區生活配套高品質環境，并落實15分鐘生活圈, 擬對泖港鎮新賓路188弄1號鑫樂南苑公建配套用房由泖港城建中心委托泖港資產公司經營，并進行整體招租。毛坯房總建筑面積：5171.44㎡，其中一樓建筑面積為1430.89㎡、二樓建筑面積為1425.13㎡、三樓建筑面積為1291.56㎡、四樓的建筑面積為1023.86㎡。具體項目內容、采購范圍及所應達到的具體要求，以磋商文件相應規定為準。
4、交付地址：采購人指定地點。
5、租賃期限：5年（不含6個月免租期）+5年（后5年先思考）。
6、采購項目適用原因： 鎮現政府買入服務保障產品（含鎮現政府和當今社會投資者合作建設項目產品）。
7、行業選擇該創業項目都要完成的市政府辦公室行業選擇新規具體情況：本行業選擇該創業項目執行程序工作市政府辦公室行業選擇業內勉勵大力兼容環保節能物品、室內環境行業認證物品同時大力兼容規模性行業、好處行業、拘留所行業等的新規約定；提高殘疾證人人才需求，執行程序工作財命（2017）145號文。
8、承租低些受限價格：1樓租借價≥1.一塊錢/㎡/天；二、三、四樓租借價≥0.8元/㎡/天。
9、領域導航定位規范：底樓：街道社區飲食店；二層：生鮮電商商城；四樓、四樓：街道社區加盟連鎖旅社。
10、運營時間段讓：
底樓：入駐之時起算的5六個月內，必須≥90%的建造的面積飲品店整體風格境外正常人暫停營業。
二層：簽到哪日起算的5月內，必要整體性更好地普通 營業執照。
二樓、四樓：簽訂協議哪日起算的7個月大內，就必須建筑體境內外正確營運。
11借款合作合同實行時間：借款合作合同履行實行后5年（不含6個月免租期）。
12、工程項目聯絡人：蔣任課老師。
13、固定電話：18918356732
14、本大型項目能否收到整合體競爭性談判：不收到。
三、談判文檔的收集
報名點驗證通過
合格證書的供應信息商可于2024年3月27日起至2024年4月2日（節假日除外），攜帶如下材料到上海市松江區南期昌路459弄170號（上海憶駿企業管理咨詢服務有限公司）進行現場驗證審核：
（1）營業執照（含有企業統一社會信用代碼）（有效期內原件及復印件）；
（2）法定代表人授權委托書原件及被委托人身份證原件復印件（法定代表人的授權代表報名時須提供，須加蓋公章并經法定代表人簽字或蓋章，被受權人需為本新公司在編工作人員，作為廣州社保在編證件）；或規定象征性人信息證證明文件書和元件及規定象征性人信息證證和元件影印件（規定象征性人報考人員時要提高，須上蓋印章）；
（3）未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單和中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)政府采購嚴重違法失信行為記錄名單、“中國執行信息公開網”（//zxgk.court.gov.cn）失信被執行人記錄名單的供應商網上查詢截圖（加蓋公章掃描件）；
（4）財務狀況及稅收、社會保障資金繳納情況聲明函（需蓋公章及法定代表人（負責人）或其授權人簽字）；
（5）參加政府采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明原件（需蓋公章及法定代表人（負責人）或其授權人簽字）。
現場資格審查安全驗證時間間隔：2024年3月27日起至2024年4月2日（工作日上午9:00～11:30時，下午13:00～17:00時），地點：上海市松江區南期昌路459弄170號，文件費600元/本，逾期不再辦理；
往上材質身份證復印件需要加蓋公司公司章－不承受除公司公司章其它的：像是開標專業章等
掃描件修訂倒退回。如上述質料不非常完整或不一致合規定要求，報名參加將未予確認。
凡愿繳納招競價的合理批售商應在所述要求的時內通過要求更改談判資料，越期不要再辦理好。未按要求更改談判資料的招競價將被阻止。
注：出價人須提高成功報名及提升競談程序需發布的材質和所填表的內容真、完成、能夠、一樣，如因出價人呈交不實的材料或填表信息查詢失敗會導致的與本產品業內的任何的折損由出價人承受。
四、協商崩潰結束時段和協商時段：
1、商談相應截止日期時段：2024年4月10日下午13時30分，遲到或不符合規定的響應文件恕不接受。
2、商談時段： 2021年4月10日 下午 13時30分。
五、協商出現異常文檔送審時間段和協商時間段
1、協商反應程序呈交在什么地方：反應程序呈交至上海市松江區南期昌路459弄170號二樓會議室。
2、競談在什么地方：書面形式競談文檔文件須在開標到準確時間前提出申請至上海市松江區南期昌路459弄170號二樓會議室。
3、競談所須隨身攜帶別的材質：
1）授權使用都交給書及被都交給人體份證正本及影印件（被商標授權人需為本總部在籍普通員工，展示社保繳納在籍證件；若法定代表人參加開標會的需提供法定代表人證明書原件及其身份證原件及復印件）。
六、發布信息公告模板的網絡媒介
以上內容數據信息若有修改我國會可以通過 “上海市松江區人民政府泖港門戶網站”控制，請出售商點贊。
七、連續方案
招標人：上海泖港資產經營管理有限公司
地址：上海市松江區泖港鎮中南路35號
認識人：沈英語老師
聯系電話： 18049745161
招標項目進口代理機購：蘇州憶駿中小型企業操作資詢貼心服務受限司
地址：上海市松江區南期昌路459弄170號
結合人：蔣音樂老師
電話：18918356732